Realkreditlån
Et lån er en aftale som indgås mellem 2 parter, hvor den ene er långiver (kreditor) som udlåner penge til den anden som er låntager (debitor) og som derved forpligter sig til at betale det lånte tilbage i henhold til det aftalte. Et lån ydes som ofte med et vederlag for selve lånet normalt i form af rente og gebyr
Leverandører af og nyheder om Realkreditlån:
Totalkredit A/S
Kalvebod Brygge 1-3
1780 København V
Tlf. 44 55 54 00
Tk.kundeservice@totalkredit.dk
Produkter: Lån
BRFkredit
Klampenborgvej 205
2800 Kgs. Lyngby
Tlf. 70 10 21 00
brfkredit@brf.dk
Produkter: Lån
Viden om realkreditlån:
Et lån, hvor det beløb, der blev gives ved stiftelsen, er lig pålydende siges lånet at være ydet til pari. Hvis låntager modtager et mindre beløb ved stiftelsen af lånet end det pålydende, siger man at lånet er stiftet ved underkurs.
Den periode der går mellem tidspunktet for lånets oprettelse og tidpunktet for den sidste betaling, udløbstidspunktet, kaldes for lånets løbetid. De datoer/tidspunkter hvor der skal falde betaling kaldes lånets terminer, og oftest er der 1, 2, 4 eller 12 lige fordelte terminer på ét år.
Et lån og dets betalinger opdeles normalt i et afdrag og en rente, hvor summen af afdrag over lånets løbetid normalt er lig hovedstolen. Lånets restgæld på et givet tidspunkt er hovedstolen fratrukket alle tidligere betalte afdrag. Et lån, der kun har ét afdrag, nemlig på udløbstidspunktet, kaldes et stående lån og skal dermed betales tilbage på én gang. Et lån, der har samme afdrag hver termin, kaldes for et serielån.
Et fastforrentet lån, hvor summen af afdrag og rentebetalinger er det samme for alle terminer, kaldes for et annuitetslån.
Et lån uden udløbstidspunkt, og hvor der derfor kun betales rente, kaldes et u amortisabelt lån.